Mieterwaltung
Mietverwaltung
Die Verwaltung vermieteter Wohnimmobilien erfordert nicht nur Organisationstalent, sondern auch Fingerspitzengefühl im Umgang mit Mietern, Dienstleistern und rechtlichen Rahmenbedingungen. Als verlässlicher Partner übernehmen wir die gesamte Mietverwaltung für Sie – transparent, effizient und mit dem klaren Ziel: Werterhalt und Entlastung für Eigentümer.
Mieterbetreuung & Kommunikation:
Wir sind Ansprechpartner für Ihre Mieter bei allen Fragen des Mietverhältnisses. Ob Anliegen zur Wohnung, Rückfragen zur Abrechnung oder Reparaturmeldungen – wir kümmern uns zeitnah und professionell.
Mietinkasso & Zahlungsüberwachung:
Wir sorgen für die fristgerechte Einziehung der Mieten, kontrollieren Zahlungseingänge, mahnen säumige Mieter und halten Sie über den Zahlungsstatus stets informiert.
Betriebskostenabrechnung:
Die Erstellung rechtssicherer, transparenter Betriebskostenabrechnungen gehört ebenso zu unserem Leistungsportfolio wie deren Versand, Erläuterung und Klärung bei Rückfragen.
Vertragswesen:
Wir übernehmen die Erstellung, Anpassung und Verlängerung von Mietverträgen nach aktueller Rechtslage. Ebenso betreuen wir Mieterwechsel inkl. Übergabeprotokollen und Kautionsmanagement.
Koordination von Instandhaltung & Reparaturen:
Wir organisieren Wartungen, Handwerkerleistungen und Sanierungsmaßnahmen – stets mit Blick auf Kostenkontrolle, Qualität und langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie.
Berichtswesen & Eigentümerkommunikation:
Sie erhalten regelmäßig strukturierte Informationen über den Zustand, die wirtschaftliche Entwicklung und relevante Ereignisse rund um Ihre Immobilie. Persönlich, digital oder schriftlich – ganz wie Sie wünschen.
Unser Anspruch:
Mit unserer Mietverwaltung entlasten wir Sie umfassend im Alltag. Sie profitieren von kalkulierbarer Rendite, planbarem Aufwand und einem Partner, der Ihre Immobilie mit der gleichen Sorgfalt behandelt, als wäre es seine eigene.
Was macht eine Hausverwaltung bei der Mietverwaltung?
Eine Mietverwaltung kümmert sich um alle organisatorischen, kaufmännischen und technischen Aufgaben rund um vermietete Immobilien – wie z. B. die Mieterbetreuung, Mietzahlungen, Betriebskostenabrechnungen, Instandhaltung und Kommunikation mit Dienstleistern.
Wann lohnt sich eine Mietverwaltung für Vermieter?
Eine Mietverwaltung lohnt sich, wenn Vermieter mehrere Objekte besitzen, nicht in der Nähe wohnen oder sich zeitlich entlasten möchten. Auch bei rechtlich komplexen Mietverhältnissen ist ein professioneller Verwalter von Vorteil.
Wie hoch sind die Kosten für eine Mietverwaltung?
Die Kosten liegen in der Regel zwischen 5 % und 10 % der monatlichen Kaltmiete. Je nach Leistungsumfang und Standort können die Gebühren variieren. Eine transparente Kostenaufstellung schafft hier Klarheit.
Was ist der Unterschied zwischen Mietverwaltung und WEG-Verwaltung?
Die Mietverwaltung betrifft vermietete Immobilien im Alleineigentum und konzentriert sich auf das Mietverhältnis zwischen Eigentümer und Mieter. Die WEG-Verwaltung hingegen betrifft das Gemeinschaftseigentum von Wohnungseigentümergemeinschaften und deren Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz.
„Mietverwaltung bedeutet für uns, Verantwortung zu übernehmen – für Eigentümer, für Mieter und für den langfristigen Werterhalt der Immobilie. Wir sorgen dafür, dass alles läuft – leise, zuverlässig und mit dem Blick für das Wesentliche.“
– Eugen Minich // Inhaber Rhönblick Hausverwaltung
Mietverwaltung Anfragen
Unsere Leistungen
WEG Verwaltung
Professionelle WEG-Verwaltung mit Weitblick: Wir kümmern uns zuverlässig um die Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft – transparent, effizient und rechtssicher.
Mietverwaltung
Mehr Zeit, weniger Aufwand: Unsere Mietverwaltung sorgt für einen reibungslosen Ablauf rund um Ihre vermietete Immobilie – zuverlässig, transparent und kosteneffizient.
HandwerkerService
Schnell, zuverlässig und flexibel: Unser HandwerkerService übernimmt Kleinreparaturen, Gartenpflege, Winterdienst und mehr – direkt aus einer Hand.